Skip to content Skip to left sidebar Skip to right sidebar Skip to footer

Proposed removal of restrictions, subdivision, consolidation, consent use and departure: Erven 352 & 373, Silver River Road, Hoekwil, Wilderness Heights

GEORGE MUNICIPALITY:

PROPOSED REMOVAL OF RESTRICTIONS, SUBDIVISION, CONSOLIDATION, CONSENT USE & DEPARTURE: ERVEN 352 & 373, SILVER RIVER ROAD, HOEKWIL, WILDERNESS HEIGHTS, GEORGE MUNICIPALITY & DIVISION 

Notice is hereby given in terms of Section 45 of the George Municipality’s By-Law on Municipal Land Use Planning (2015) that the undermentioned application has been received on Erven 352 & 373 Hoekwil by the George Municipality, Directorate: Planning & Development.

Any comments and / or objections with full reasons therefore and how their interest are affected, should be lodged in writing via e-mail to the responsible Administrative Officer (Marina Welman, mhwelman@george.gov.za) or, if no e-mail facility is available, via SMS to the cell phone number of the said Official (only provided on request) and / or to the applicant, in terms of Section 50 of the said by-law on / or before Monday, 13 December 2021, quoting the application erf numbers, your property description, physical address and full contact details (e-mail and telephone number) of the person or body submitting the objection / comment, without which the Municipality / applicant cannot correspond with said person / body.

Enquiries or requests, for more information on the application may be directed to the Town Planning Department on Telephone 044 801 9477 or e-mailed to the responsible Administrative Officer (Marina Welman, mhwelman@george.gov.za) or the applicant (details below).  The application will also be available on the municipal website (https://www.george.gov.za/george-documents/land-use-applications/land-use-submissions/) for 30 days.  Any comments / objection received after the abovementioned closing date may be disregarded.

Property description: Erven 352 & 373 Hoekwil

Applicant: Marlize de Bruyn Planning, marlize@mdbplanning.co.za,  0766 340 150

Nature of application:

  • Subdivision of Erf 352 Hoekwil in a Portion A (±1.4535ha) & Remainder Erf 352 Hoekwil (±3.0137ha) in terms of Section 15(2)(d) of the George Municipality: Land Use Planning By-law (2015);
  • Subdivision of Erf 373 Hoekwil in a Portion B (±2.4070ha) & Remainder Erf 373 Hoekwil (±3.0471ha) in terms of Section 15(2)(d) of the George Municipality: Land Use Planning By-law (2015);
  • Consolidation of Portion A & B in terms of Section 15(2)(e) of the George Municipality: Land Use Planning By-law (2015) to create Portion C (±3.8605ha);
  • Consent use in terms of Section 15(2)(o) of the George Municipality: Land Use Planning By-law (2015) for a second dwelling unit (150m²) for Remainder Erf 373 Hoekwil;
  • Departure in terms of Section 15(2)(b) of the George Municipality: Land Use Planning By-law (2015) for the following:
  • relaxation of the western side boundary building line of the proposed Remainder Erf 373 Hoekwil from 20.0m to 10.0m for the existing second dwelling unit;
  • increase in size of the existing second dwelling unit from 150m² to 156m².
  • Removal of the following restrictive title conditions in terms of Section 15(2)(f) of the George Municipality: Land Use Planning By-law (2015): Erf 352 Hoekwil – T51140/2011 – Par. F(b); Erf 373 Hoekwil – T2993/2013 G(b).

(Reference number: 20767988)

D Power: Deputy Director: Planning, George Municipality

 

GEORGE MUNISIPALITEIT:

VOORGESTELDE OPHEFFING VAN BEPERKINGS, ONDERVERDELING, KONSOLIDASIE, VERGUNNINGSGEBRUIK & AFWYKING: ERWE 352 & 373 SILVERRIVIERWEG, HOEKWIL, WILDERNESS HEIGHTS, GEORGE MUNISIPALITEIT & AFDELING

Kragtens Artikel 45 van die George Munisipaliteit se Verordening op Munisipale Grondgebruiksbeplanning (2015) word hiermee kennis gegee dat die onderstaande aansoek ontvang is op Erven 352 & 373 Hoekwil deur die George Munisipaliteit, Direktoraat: Beplanning & Ontwikkeling.

Enige kommentare en / of besware insluitend volledige redes daarvoor en ‘n verduideliking van hoe die persoon se belange geraak word deur die aansoek, moet skriftelik ingedien word per e-pos by die relevante Administratiewe Beampte (Marina Welman, mhwelman@george.gov.za)), of as geen e-pos fasiliteit beskikbaar is nie, per SMS na die selfoonnommer van die genoemde amptenaar (slegs op versoek beskikbaar) en / of by die applikant, in terme van Artikel 50 van genoemde Verordening op of voor Maanddag, 13 Desember 2021, met verwysing na die eiendomsbeskrywing van die aansoek, eiendomsbeskrywing en fisiese adres en volledige kontakbesonderhede (e-pos adres en telefoonnommer) van die persoon of liggaam wat die beswaar / kommentaar indien, waarsonder die Munisipaliteit nie kan korrespondeer met die persoon / liggaam wat die beswaar en / of  kommentaar ingedien het nie.

Navrae of verdere inligting ten opsigte van die aansoek kan gerig word aan die Stadsbeplanningsdepartement by Telefoon 044 801 9477 of deur ‘n e-pos te rig aan die verantwoordelike Administratiewe Beampte (Marina Welman, mhwelman@george.gov.za) of deur die applikant te kontak (kontakbesonderhede onderaan).  Die aansoek sal ook beskikbaar wees op die munisipale webtuiste (https://www.george.gov.za/george-documents/land-use-applications/land-use-submissions/) vir 30 dae.  Enige kommentare / besware wat na die voorgemelde sluitingsdatum ontvang word, mag moontlik nie in ag geneem word nie.

Eiendomsbeskrywing: Erven 352 & 373 Hoekwil

Aansoeker: Marlize de Bruyn Planning, marlize@mdbplanning.co.za, 0766 340 150

Aard van aansoek:

  • Onderverdeling van Erf 352 Hoekwil in ‘n Gedeelte A (±1.4535ha) & Restant Erf 352 Hoekwil (±3.0137ha) in terme van Artikel 15(2)(d) van die George Munisipaliteit: Verordening op Grondgebruiksbeplanning (2015);
  • Onderverdeling van Erf 373 Hoekwil in ‘n Gedeelte B (±2.4070ha) & Restant Erf 373 Hoekwil (±3.0471ha) in terme van Artikel 15(2)(d) van die George Munisipaliteit: Verordening op Grondgebruiksbeplanning (2015);
  • Konsolidasie van Gedeelte A & B in terme van Artikel 15(2)(e) van die George Munisipaliteit: Verordening op Grondgebruiksbeplanning (2015) ten einde Gedeelte C (±3.8605ha) te skep;
  • Vergunningsgebruik in terme van Artikel 15(2)(o) van die George Munisipaliteit: Verordening op Grondgebruiksbeplanning (2015) vir ‘n tweede wooneenheid (150m²) vir Restant Erf 373 Hoekwil;
  • Afwyking in terme van Artikel 15(2)(b) van die George Munisipaliteit: Verordening op Grondgebruiksbeplanning (2015) vir die volgende:
  • Verslapping van die westelike kantgrensboulyn van die voorgestelde Restant Erf 373 Hoekwil van 20.0m na 10.0m vir die bestaande tweede wooneenheid;
  • Toename in die grootte van die bestaande tweede wooneenheid van 150m² na 156m².
  • Opheffing van beperkende titelvoorwaardes in terme van Artikel 15(2)(f) van die George Munisipaliteit: Verordening op Grondgebruiksbeplanning (2015): Erf 352 Hoekwil – T51140/2011 – Par. F(b); Erf 373 Hoekwil – T2993/2013 – Par. G(b).

(Verwysingsnommer: 20767988)

D Power: Adjunk-Direkteur: Beplanning, George Munisipaliteit